近年來隨著社會風氣的改變，也有越來越多的情侶在結婚之前要求將房產證登記上2個人的名字，但其實房產證上千萬別寫2個人名字。因為一旦寫上了2個人名字就屬于是共同購房了，很容易發生產權糾紛。

1、如果需要辦理夫妻共同財產的，一定必須要2人同時到場。同時需要注意的是，由夫妻共同購置的房產所持有的方式需要在買賣合同和房產證寫明，同時也需要兩人到場簽字確認。如果無法到場的話，也需要辦理公證委托手續。

2、這里需要特別說明的是，現在有很多準夫妻選擇共同買房，這里說的準夫妻是指即將結婚但還沒有領取結婚的那部分人。不過法律規定在沒有領取結婚證的前提下共同買房是不會算作共同財產的。

3、同時如果買房的時候沒有貸款，那么夫妻雙方在任何時候都可以直接辦理更換產權的更名。但是如果是貸款還沒有還清的房子，想要更換名字就非常復雜，不僅要經過銀行方面的同意，而且還需要更換貸款合同。同時因為抵押人更名是看做過戶的，如果貸款尚未結清的話是不能辦理過戶。如果確實需要辦理的話，只能通過申請提前還款，結清貸款后就可以在當地房管局辦理了。

免責聲明：本網頁內容搜集于網絡，旨在傳播百科知識，若出現侵權問題請及時與本網聯系處理。

轉載請注明來 來探秘，本文標題：房產證上千萬別寫2個人名字，容易發生產權糾紛
本文地址： /qiqubaike/5875.html

標簽： 房產證上千萬別寫2個人名字 容易發生產權糾紛